普通住房三条件：

1住宅小区建筑容积率在1.0以上；
2单套建筑面积在140平方米以下；
3实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。